关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知

京建发〔2024〕400号

​各有关单位：

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，更好满足居民刚性住房需求和多样化需求，促进平稳健康发展，推动构建房地产发展新模式，经市政府同意，现就有关事项通知如下：

一、落实国家关于降低存量政策，引导银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放附近。7777788888澳门王中王2024年

二、居民家庭购买首套，商业性最低比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。

三、非本市居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。

符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。新澳天天开奖资料大全最新

四、居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行。

五、本市户籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，按本市户籍居民家庭执行住房限购政策。

六、对二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房，申请公积金个人住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。

七、按照国家工作部署，及时取消和非普通住房标准。香港2024正版免费资料

八、加快构建房地产发展新模式。完善“市场+保障”住房供应体系，抓紧出台支持“好房子”建设的举措，加快推进，发挥“白名单”作用满足合理的融资需求，持续防范化解房地产风险，稳定市场预期。

本通知自2024年10月1日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。

北京市住房和城乡建设委员会4949澳门精准免费大全凤凰网9626

北京市财政局

中国人民银行北京市分行

国家金融监督管理总局北京监管局澳门六和彩资料查询2024年免费查询01-32期

国家税务总局北京市税务局

北京

2024年9月30日