对于贷款购买住房的购房者来说，只要凑齐住房首付就可以办理住房相关手续。其他剩余房款可以每月分期偿还。购买首套房时，大家可以享受贷款政策上的优惠，湘潭首套房首付比例是多少?套房贷款有什么优惠政策?那么，下面一起了解下2022年首套房湘潭政策!

2022年首套房湘潭政策：

湘潭首套房首付比例是多少：

1、商业贷款：其实湘潭首套房首付比例并不固定。由于各地的首套房首付比例也不一样，关于首套房的首付比例也是一个很难把握的问题。但根据现行二套房的执行标准，新建商业贷款首付比例为三成。

2、湘潭首套房公积金贷款：以家庭为单位，首套房贷最高可租80%的房价，超过90平方米的最高可租70%。

湘潭首套房贷款有哪些优惠政策：

中国人民银行规定我国城市居民购买首套住房时享受贷款利率优惠。

1.个人首次购买90平方米以下湘潭普通住房，享受契税税率下调1%的优惠。

2.暂免印花税和土地增值税两类税。

3.湘潭首套房贷款利率下限可扩大至贷款基准利率的0.7倍，且首付比例调整为20%。

4.个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。

5.湘潭首套房购房人购买2年以上普通住宅对外销售。购买者不需要负担营业税。

6.免收购房人购买普通住房的住房注册费，此外还有买卖住房的住房转让手续费。

7.对拥有1套住房且未相应结清房贷的居民家庭购买首套房的，湘潭首套房首付比例调整为不低于40%。

8.使用住房公积金贷款购买湘潭首套房的，首付20%;有住房且已结清贷款的家庭，重新申请购买住房公积金时，首付为30%。

以上介绍的就是2022年首套房湘潭政策，由于购买首套房首付比例较低，大大降低了大家的购买难度。很多人对套房的定义不太了解，所以建议在购房前先了解一下，购买房子时不要遇到不必要的麻烦，也不要享受优惠。